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人口が急激に増えている人気タウン

西宮市は阪神間に位置する人口約48万人の中核市です。近年、賃貸・分譲ともにマンションの供給が拡大し、ここ10年間で10万人規模の人口の増加を遂げた人気タウンとなっています。阪急電鉄の西宮北口駅付近など、再開発も活発で高層マンションも多く見られます。
古くからの邸宅街としても知られており、とりわけ西宮七園と呼ばれるエリアが有名です。甲陽園、苦楽園、香櫨園といった地名に「園」がつく7エリアで構成される西宮七園には財界人や文化人が多く住み、隣接する芦屋市などの住宅街とともに、立派な邸宅が数多く見られます。
いっぽう、北側の山間部にも住宅地が存在し、塩瀬地区の西宮名塩ニュータウンなど住宅団地も開発されています。同じ西宮市でもエリアによってずいぶん雰囲気が異なるため、土地勘のない方は地域の不動産会社に相談してみるといいでしょう。
大阪と神戸に挟まれた南部はアクセス良好
「西宮」の名が付く駅前にはショッピングセンターがずらり

西宮市(兵庫県)の不動産会社・不動産屋

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ピックアップ物件

  • CIEL DU 甲子園口

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    • 2LDK
    CIEL DU 甲子園口(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):30万円
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    • 兵庫県西宮市甲子園口北町
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  • 御代開19

    • 4.5万円
    • 管理費:5000円
    • ワンルーム
    御代開19(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):5万円
    • 敷金(保証金):-
    • 兵庫県西宮市甲子園口3
    • JR東海道本線/甲子園口駅 歩5分
  • ハイツサンローラン

    • 5.5万円
    • 管理費:5000円
    • 1DK
    ハイツサンローラン(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):15万円
    • 敷金(保証金):-
    • 兵庫県西宮市中須佐町
    • 阪急神戸線/西宮北口駅 歩13分
    • 9万円
    • 管理費:5000円
    • 3LDK
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):20万円
    • 敷金(保証金):10万円
    • 兵庫県西宮市上甲子園3
    • 阪神本線/甲子園駅 歩15分
  • 仁川百合野町(仁川駅) 3980万円

    • 3980万円
    • 3LDK
    仁川百合野町(仁川駅) 3980万円
    • 築年数:1974年3月
    • 土地面積:174.29㎡(実測)
    • 建物面積:138.96㎡(登記)
    • 西宮市仁川百合野町
    • 阪急今津線「仁川」歩20分
  • 神呪町(甲東園駅) 4180万円

    • 4180万円
    • 4LDK
    神呪町(甲東園駅) 4180万円
    • 築年数:1983年2月
    • 土地面積:89.24㎡(26.99坪)(登記)
    • 建物面積:85.23㎡(25.78坪)(登記)
    • 西宮市神呪町
    • 阪急今津線「甲東園」歩7分 阪急今津線「門戸厄神」歩11分 阪急神戸線「西宮北口」歩27分
  • 仁川百合野町(仁川駅) 4880万円

    • 4880万円
    • 4LDK+S(納戸)
    仁川百合野町(仁川駅) 4880万円
    • 築年数:1974年3月
    • 土地面積:174.89㎡(実測)
    • 建物面積:198.51㎡、うち1階車庫11.5㎡
    • 西宮市仁川百合野町
    • 阪急今津線「仁川」歩20分
  • 石刎町(苦楽園口駅) 4180万円

    • 4180万円
    • 4LDK
    石刎町(苦楽園口駅) 4180万円
    • 築年数:1999年8月
    • 土地面積:81.49㎡(登記)
    • 建物面積:92.74㎡(登記)
    • 西宮市石刎町
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」歩4分 阪急甲陽線「甲陽園」歩17分 阪急神戸線「夙川」歩17分
  • 【即日見学会開催】ファインビュー西宮

    • 3680万円
    • 3DK
    【即日見学会開催】ファインビュー西宮
    • 築年数:1999年2月
    • 専有面積:58.85㎡(登記)
    • 西宮市津門大塚町
    • 阪急今津線「阪神国道」歩5分 JR東海道本線「西宮」歩8分 阪急今津線「今津」歩10分
  • ブランズ香櫨園

    • 3248万円
    • 3LDK
    ブランズ香櫨園
    • 築年数:2007年4月
    • 専有面積:73.33㎡(壁芯)
    • 西宮市下葭原町
    • 阪神本線「香櫨園」歩15分 阪神本線「打出」歩20分 JR東海道本線「さくら夙川」歩25分
  • シーアイマンション第一甲陽園

    • 2580万円
    • 1LDK+S(納戸)
    シーアイマンション第一甲陽園
    • 築年数:1972年3月
    • 専有面積:83.47㎡(壁芯)
    • 西宮市獅子ケ口町
    • 阪急甲陽線「甲陽園」歩7分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩16分 阪急神戸線「夙川」歩28分
  • 上大市3(甲東園駅) 4280万円

    • 4280万円
    上大市3(甲東園駅) 4280万円
    • 土地面積:126.51㎡(登記)
    • 西宮市上大市3
    • 阪急今津線「甲東園」歩9分 阪急今津線「門戸厄神」歩15分 阪急今津線「仁川」歩20分
  • 戸崎町(甲子園口駅) 6980万円

    • 6980万円
    戸崎町(甲子園口駅) 6980万円
    • 土地面積:167.28㎡(登記)
    • 西宮市戸崎町
    • JR東海道本線「甲子園口」歩8分
  • 上大市3(甲東園駅) 4280万円

    • 4280万円
    上大市3(甲東園駅) 4280万円
    • 土地面積:126.51㎡(実測)
    • 西宮市上大市3
    • 阪急今津線「甲東園」歩9分 阪急今津線「門戸厄神」歩17分 阪急神戸線「西宮北口」歩34分

大阪と神戸に挟まれた南部はアクセス良好

西宮市の南部は大阪と神戸に挟まれているため、通勤やショッピング、レジャーなどの移動に非常に便利です。JRのほか、阪急電鉄、阪神電鉄を利用することができ、いずれも1本で大阪・梅田や神戸の繁華街である三宮・元町までアクセスできます。
遠距離の移動も、新幹線なら新大阪駅と新神戸駅の利用が可能。空路も隣接市の伊丹市にある大阪国際空港(伊丹空港)が近く、神戸空港へのアクセスも良好です。さらに、関西国際空港へも市内からリムジンバスが出ています。
日常の足としては、阪急バスや阪神バスが市内の主要なルートをカバーしています。また、阪急電鉄の西宮北口駅やJR西宮駅と市内北部の山口地区を結ぶ「さくらやまなみバス」も運行し、電車を乗り継ぐ必要があった北部から市内中心部へのアクセスが格段に楽になりました。

「西宮」の名が付く駅前にはショッピングセンターがずらり

先述した通り、西宮市南部にはJR、阪急電鉄、阪神電鉄の3つの鉄道会社が路線をもっていますが、それぞれの主要駅の付近には、ショッピングセンターなどの大型施設が開発されています。
阪急電鉄の西宮北口駅前には、2008年に阪急西宮ガーデンズがオープン。西日本でも有数の規模を誇り、阪急百貨店をはじめ、シネマコンプレックスや各種専門店街が入っています。同駅前にはアクタ西宮という専門店や行政施設が入居した複合施設もあります。
JRの西宮駅前にはフレンテ西宮、阪神の西宮駅前にはエビスタ西宮といったふうに、「西宮」と名が付く駅前にはショッピングセンターがそろっており、いずれも周辺の住民でにぎわっています。

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