不動産会社を先に選べば 住まい選びがラクになる

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狭い平野部に静岡市の人口のほとんどが集中

静岡市は、葵区、駿河区、清水区の3つの区に分かれています。もともと各区の人口が20万人前後になるよう行政区が設置されたということもあって、各区の面積には数倍から10倍以上の差があります。ただし、一番広い葵区では面積の8割近くを森林が占めるなど、実際に「居住するエリア」は狭く、各区でもそれほど差はないようです。
静岡市内には東海道新幹線をはじめ、東海道本線、静岡鉄道、大井川鐵道の駅がありますが、市民の足としては、鉄道に加えて県内唯一の路線バスを擁する静岡鉄道(静鉄)が重宝されています。ただし、バス路線は静岡駅・新静岡駅を起点に放射状に広がっていて、中心市街以外への移動は遠回りになることも。都心部に住むのでなければ、やはりマイカー利用を考えておいた方がよさそうです。
古くからある住宅地、西草深、安東、草薙
東静岡駅近隣のエリアは若い世代に人気上昇中

静岡市(静岡県)の不動産会社・不動産屋

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ピックアップ物件

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    (賃貸)
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    • 静岡県静岡市駿河区中田2
    • JR東海道本線/静岡駅 歩16分
  • シャン・ド・フルール

    • 5.9万円
    • 管理費:3000円
    • 2DK
    シャン・ド・フルール(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):-
    • 敷金(保証金):-
    • 静岡県静岡市駿河区丸子新田
    • JR東海道本線/安倍川駅 歩15分
  • オペラ.T

    • 6.3万円
    • 管理費:1500円
    • 1LDK
    オペラ.T(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):-
    • 敷金(保証金):-
    • 静岡県静岡市駿河区中吉田
    • JR東海道本線/東静岡駅 バス8分 (バス停)中吉田 歩6分
    • 5.8万円
    • 管理費:-
    • 1LDK
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):5.8万円
    • 敷金(保証金):-
    • 静岡県静岡市駿河区有東1
    • JR東海道本線/静岡駅 バス15分 (バス停)有明町南 歩6分

古くからある住宅地、西草深、安東、草薙

静岡市内の不動産事情をご紹介すると、葵区の西草深町、安東地区などの住宅地が、閑静でありながら都心へも近く人気があります。より都心に近いエリアでは、静岡県庁や駿府城の東側に広がる鷹匠地区が、おしゃれな街として注目されているようです。
西草深町、安東地区と並ぶ古くからの住宅地が、清水区の静鉄草薙駅周辺。今も県立大学、県立中央図書館、県立美術館などが集まる静かな文教エリアです。草薙駅からは清水駅~清水港方面にも、逆の静岡駅・新静岡駅方面にもJR、静鉄、東海道が並走しており、交通事情がよいのも人気の一因かもしれません。

東静岡駅近隣のエリアは若い世代に人気上昇中

若いファミリーなどに人気が出てきているのが、先述の都心に近い住宅地と草薙地区の間に広がっている、竜南、沓谷、千代田、古庄、瀬名といった東静岡駅近隣のエリアです。この一帯は保育園や幼稚園、公園などの整備が進んでおり、都心に比べて物件の相場が比較的手ごろなこともあって、子育て世代にとっては住みやすいようです。
静岡市内の鉄道は東西に延びており、南北の移動はバスや車中心になりますが、その中でも都心から静岡駅を挟んで南(海)側、馬渕地区や駿河区役所周辺の中田地区、石田地区は、バスや自転車で静岡駅や都心へ出るのに便がよく人気です。

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