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マイカーが便利！郊外の大型店が便利な浜松市

浜名湖で有名な浜松市は、静岡県で最も人口の多い市町村で、中区、東区、西区、南区、北区、浜北区、天竜区の7つの行政区に分かれています。東海道新幹線、東海道線が市の中心部を東西に貫通。また、浜松駅からは遠州鉄道鉄道線が北東部へ向かい、市の全面積の6割を占める自然豊かな天竜区の南端まで続いています。
工業が盛んなことから、郊外の工業地域などで職住近接の暮らしを送る若い世代も多く、今や市街地を凌ぐほど郊外の大型店やショッピングセンターが発達しています。こういった事情に加えて、公共交通手段も限られていることから、浜松市で暮らすのに「マイカーは必需品」といわれることも少なくありません。
・人気の住宅地に「大型ショッピングセンター」あり
・のどかな環境と便利さを両立する住みやすい街

浜松市（静岡県）の不動産会社・不動産屋

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ピックアップ物件

    • 7.4万円
    • 管理費：3000円
    • 2LDK
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金)：-
    • 敷金(保証金)：14.8万円
    • 静岡県浜松市中区佐鳴台２
    • バス/教育センター 歩5分

    • 5万円
    • 管理費：3000円
    • ワンルーム
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金)：-
    • 敷金(保証金)：10万円
    • 静岡県浜松市中区広沢２
    • バス/浜松病院 歩1分

    • 6.6万円
    • 管理費：4000円
    • 2LDK
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金)：6.6万円
    • 敷金(保証金)：-
    • 静岡県浜松市中区東伊場１
    • バス/伊場遺跡入口 歩1分

    • 6.8万円
    • 管理費：-
    • 3LDK
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金)：-
    • 敷金(保証金)：13.6万円
    • 静岡県浜松市中区佐鳴台１
    • バス/西郵便局 歩5分

  • 中央２ 6350万円

    • 6350万円
    • 2LDK
    中央２ 6350万円
    • 築年数：2012年11月
    • 土地面積：116.23㎡（実測）
    • 建物面積：132.48㎡（実測）
    • 浜松市中区中央２
    • 遠鉄バス「新町」歩5分　ＪＲ東海道本線「浜松」歩13分

  • 鴨江３ 1250万円

    • 1250万円
    • 5DK
    鴨江３ 1250万円
    • 築年数：1975年1月
    • 土地面積：149.8㎡
    • 建物面積：101.26㎡
    • 浜松市中区鴨江３
    • 遠鉄バス「根上り松前」歩3分

  • 葵東１ 2780万円

    • 2780万円
    • 3LDK
    葵東１ 2780万円
    • 築年数：2009年6月
    • 土地面積：139.86㎡
    • 建物面積：144.9㎡
    • 浜松市中区葵東１
    • 遠鉄バス「北部協働センター」歩1分

  • 富塚町 1050万円

    • 1050万円
    • 3DK
    富塚町 1050万円
    • 築年数：1985年8月
    • 土地面積：102.23㎡（登記）
    • 建物面積：80.31㎡（登記）
    • 浜松市中区富塚町
    • 遠鉄バス「富塚大橋」歩2分

  • ジェントリー21

    • 3480万円
    • 4LDK
    ジェントリー21
    • 築年数：2004年3月
    • 専有面積：151.18㎡（壁芯）
    • 浜松市中区大工町
    • ＪＲ東海道本線「浜松」歩10分

  • ライフ・イン・サーラ

    • 1680万円
    • 2LDK
    ライフ・イン・サーラ
    • 築年数：1987年2月
    • 専有面積：74.74㎡（壁芯）
    • 浜松市中区砂山町
    • ＪＲ東海道本線「浜松」歩5分

  • アーバンライフ佐藤

    • 2700万円
    • 4LDK
    アーバンライフ佐藤
    • 築年数：2003年3月
    • 専有面積：95.17㎡（壁芯）
    • 浜松市中区佐藤１
    • ＪＲ東海道本線「浜松」歩15分　遠鉄バス「相生」歩3分

  • プレミスト浜松中央タワー

    • 6230万円
    • 3LDK
    プレミスト浜松中央タワー
    • 築年数：2014年10月
    • 専有面積：100.81㎡（壁芯）
    • 浜松市中区中央１
    • ＪＲ東海道本線「浜松」歩10分

  • 和合町 6500万円

    • 6500万円
    和合町 6500万円
    • 土地面積：2251㎡（登記）
    • 浜松市中区和合町
    • 遠鉄バス「寸田ヶ谷」歩12分

  • 元目町 1480万円

    • 1480万円
    元目町 1480万円
    • 土地面積：128.57㎡
    • 浜松市中区元目町
    • 遠鉄バス「市役所前」歩3分

  • 北寺島町（浜松駅） 2180万円

    • 2180万円
    北寺島町（浜松駅） 2180万円
    • 土地面積：213.45㎡（登記）
    • 浜松市中区北寺島町
    • ＪＲ東海道本線「浜松」歩12分

  • 中島２（浜松駅） 3490万円

    • 3490万円
    中島２（浜松駅） 3490万円
    • 土地面積：376.85㎡
    • 浜松市中区中島２
    • ＪＲ東海道本線「浜松」歩20分　遠鉄バス「永代橋」歩2分

人気の住宅地に「大型ショッピングセンター」あり

浜松市で最も人口が多いのが、浜松駅や中心繁華街、市役所を擁する中区。特に、車を持たずに暮らすのであれば、浜松駅から近い都心部や、遠州鉄道沿線の住宅地である曳馬駅周辺、上島駅周辺などが便利です。
逆にマイカー生活であれば、中区でも湖や公園が近く、ショッピングセンターや大型店がそろう佐鳴台地区、同じくショッピングセンターを中心ににぎわう東区の市野町、大型店の出店ラッシュで人口増加率も上がっている浜北区の貴布祢、西美薗。そして同じ浜北区の染地台、西区の志都呂、大平台、雄踏といった新興住宅地が、若いファミリーを中心に人気を集めているようです。
それぞれのエリア内でも街の雰囲気が異なりますので、不動産会社に確認したうえで、実際に地域を回って確かめるのが賢明です。

のどかな環境と便利さを両立する住みやすい街

温暖で四季を通じて気候が穏やかな浜松市。農業・工業がともに盛んで人口も多く、のどかな環境と生活面での便利さを両立しているところから、子育て世代をはじめとするファミリーにはとても住みやすい街だといえます。また、メーカーの工場などが数多く、市外はもとより県外、海外の人が移り住んでくる機会も少なくないことから、単身向けからファミリー用まで賃貸物件も豊富にそろっているのが特徴です。
浜松市を支える産業の中でも、ピアノをはじめ「楽器づくり」がさかんなことから、文化面の発展を目指しており、国際ピアノコンクールや世界的な演奏会も行われる浜松市。最高の音響設計と最新設備を備えたホールを複数備える複合施設「アクトシティ浜松」は、そうした音楽文化の発信基地となっています。

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