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都会と郊外の両方の魅力をもつ杉並区

杉並区は、東は渋谷区と中野区、西は武蔵野市と三鷹市に隣り合わせ、都会の利便性と郊外の落ち着きの両方を享受できる区だといえます。荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺といった独特の雰囲気をもつ街に代表されるJR中央線、都心へのアクセスに便利な東京メトロ丸ノ内線のほか、西武新宿線、京王井の頭線、京王線の5路線が走っています。
交通アクセスは良好ですが、自然に恵まれた住宅都市としての色彩が強く、生活に便利な街が多いのも特徴のひとつ。大まかな傾向として、中央線沿いはシングル向けの賃貸物件が豊富で、西武新宿線沿線は一戸建てやファミリー向け物件も充実。京王線と同井の頭線がクロスする明大前駅は、抜群のアクセスで学生や単身者に人気です。
商店街のある暮らしとアニメーションシティ
子育て、教育環境に惹かれて移り住む人も

杉並区(東京都)の不動産会社・不動産屋

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ピックアップ物件

  • ラテルカプト

    • 12.2万円
    • 管理費:2160円
    • 1LDK
    ラテルカプト(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):12.2万円
    • 敷金(保証金):12.2万円
    • 東京都杉並区阿佐谷北3
    • JR中央線/阿佐ヶ谷駅 歩10分
  • K-house igusa

    • 6.7万円
    • 管理費:3000円
    • ワンルーム
    K-house igusa(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):-
    • 敷金(保証金):6.7万円
    • 東京都杉並区井草3-10-9
    • 西武新宿線/井荻駅 歩3分
    • 9.5万円
    • 管理費:4000円
    • 2LDK
    (賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):9.5万円
    • 敷金(保証金):9.5万円
    • 東京都杉並区上井草4
    • 西武新宿線/上井草駅 歩15分
  • フェニックス永福町弐番館

    • 7.5万円
    • 管理費:9000円
    • 1K
    フェニックス永福町弐番館(賃貸)
    • 礼金(敷引・償却金):7.5万円
    • 敷金(保証金):7.5万円
    • 東京都杉並区和泉3-58-17
    • 京王井の頭線/永福町駅 歩9分
  • 成田東3(南阿佐ヶ谷駅) 6980万円

    • 6980万円
    • 4LDK
    成田東3(南阿佐ヶ谷駅) 6980万円
    • 築年数:2017年4月末予定
    • 土地面積:88.4㎡(26.74坪)
    • 建物面積:87.48㎡(26.46坪)
    • 杉並区成田東3
    • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩18分 JR中央線「阿佐ヶ谷」歩20分
  • 井草3(井荻駅) 5580万円

    • 5580万円
    • 3LDK
    井草3(井荻駅) 5580万円
    • 築年数:2016年10月
    • 土地面積:76.24㎡(登記)
    • 建物面積:75.79㎡(登記)
    • 杉並区井草3
    • 西武新宿線「井荻」歩6分 西武新宿線「下井草」歩14分 西武新宿線「上井草」歩18分
  • 堀ノ内3(新高円寺駅) 6580万円

    • 6580万円
    • 3LDK+S(納戸)
    堀ノ内3(新高円寺駅) 6580万円
    • 築年数:2017年7月
    • 土地面積:66.3㎡(登記)
    • 建物面積:98.61㎡(実測)
    • 杉並区堀ノ内3
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩10分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩17分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩20分
  • 宮前3(西荻窪駅) 6670万円

    • 6670万円
    • 3LDK
    宮前3(西荻窪駅) 6670万円
    • 築年数:2017年8月
    • 土地面積:71.89㎡(21.74坪)(実測)
    • 建物面積:69.93㎡(21.15坪)(登記)
    • 杉並区宮前3
    • JR中央線「西荻窪」歩14分 京王井の頭線「久我山」歩15分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩21分
  • 中野フラワーマンション

    • 2199万円
    • 1LDK
    中野フラワーマンション
    • 築年数:1967年2月
    • 専有面積:39.23㎡(11.86坪)(壁芯)
    • 杉並区和田1
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」歩8分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩13分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩14分
  • ライオンズマンション高円寺

    • 3680万円
    • 2LDK
    ライオンズマンション高円寺
    • 築年数:1972年1月
    • 専有面積:60.5㎡(18.30坪)(壁芯)
    • 杉並区梅里2
    • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩3分 JR総武線「高円寺」歩15分 JR総武線「阿佐ヶ谷」歩19分
  • プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス◆戸建感覚◆115号

    • 7080万円
    • 3LDK
    プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス◆戸建感覚◆115号
    • 築年数:2016年2月
    • 専有面積:84.23㎡(壁芯)
    • 杉並区成田東4
    • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」歩7分 JR中央線「阿佐ヶ谷」歩15分 JR総武線「阿佐ヶ谷」歩15分
  • ライオンズマンション高井戸

    • 2780万円
    • 2LDK
    ライオンズマンション高井戸
    • 築年数:1976年11月
    • 専有面積:44.5㎡(壁芯)
    • 杉並区高井戸東2
    • 京王井の頭線「高井戸」歩3分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩11分 京王線「八幡山」歩17分
  • ◆◇◆光と風が織りなす自由のキャンパス◆◇◆杉並区阿佐谷北2丁目◆売主物件◆建築条件無売地

    • 4980万円~5480万円
    ◆◇◆光と風が織りなす自由のキャンパス◆◇◆杉並区阿佐谷北2丁目◆売主物件◆建築条件無売地
    • 土地面積:60㎡~74.42㎡(実測)
    • 杉並区阿佐谷北2
    • JR中央線「阿佐ヶ谷」歩8分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」歩16分 JR中央線「荻窪」歩15分
  • 高円寺南5(中野駅) 7280万円

    • 7280万円
    高円寺南5(中野駅) 7280万円
    • 土地面積:80.13㎡(24.23坪)
    • 杉並区高円寺南5
    • JR中央線「中野」歩9分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩9分 JR中央線「高円寺」歩14分
  • 成田東4(南阿佐ヶ谷駅) 7800万円

    • 7800万円
    成田東4(南阿佐ヶ谷駅) 7800万円
    • 土地面積:134.92㎡(登記)
    • 杉並区成田東4
    • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」歩4分 JR中央線「阿佐ヶ谷」歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩17分
  • 本天沼1(阿佐ヶ谷駅) 6880万円

    • 6880万円
    本天沼1(阿佐ヶ谷駅) 6880万円
    • 土地面積:128.73㎡(実測)
    • 杉並区本天沼1
    • JR中央線「阿佐ヶ谷」歩15分 西武新宿線「鷺ノ宮」歩19分 西武新宿線「下井草」歩18分

商店街のある暮らしとアニメーションシティ

杉並区の魅力を象徴するもののひとつに、「商店街」が挙げられます。小説のタイトルにもなった高円寺純情商店街をはじめ、杉並区内には活気ある商店街が多数あります。日々の暮らしに便利であるだけではなく、人情味にも触れることができるはずです。中央線の高円寺、阿佐ヶ谷の駅周辺は、古着や雑貨、ライブハウスやカフェなど、ユニークな店も混在し、街歩きを楽しむ人たちでいつもにぎわっています。荻窪駅は中野駅に並ぶ中央線沿いの繁華街です。
また、アニメ製作スタジオが多いことでも知られる杉並区。区内には、杉並アニメーションミュージアムもあり、子どもはもちろん大人も、国外からも観光客が訪れる「アニメーションシティ」としての顔ももっています。

子育て、教育環境に惹かれて移り住む人も

杉並区が特に力を入れてきたのは、子育て支援と教育制度の充実。民間力の導入で、「私立を超えた公立校」として注目された区立和田中学校は全国的に有名です。公立校での小中一貫教育や学校選択制の導入など、区独自の取り組みとして先進的な教育改革を打ち出しています。また、一時保育や習い事などに使える「子育て応援券」もあり、子育て環境の充実度から杉並区を選ぶという方も多いようです。
落ち着いて暮らせる住環境、活気ある商店街、中央線文化をはじめ多様な文化を許容する大らかな風土など、杉並区の魅力は多彩。路線によっても街のカラーが異なりますので、不動産会社に価格相場や特徴をリサーチするとよいでしょう。

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